Новости

MGM продает Aria и Vdara компании Blackstone, чтобы сократить портфель казино

mgm продает aria и vdara компании blackstone, чтобы сократить портфель казино

Оператор казино в Лас-Вегасе MGM Resorts International согласился продать Aria Resort & Casino и Vdara Hotel & Spa нью-йоркской частной инвестиционной компании The Blackstone Group за 3 доллара (!) миллиард сделка.

Blackstone вернет курорты в аренду MGM за первоначальную годовую арендную плату в размере $ 215 миллиона, тоже стало известно. Ожидается, что обе сделки будут закрыты к концу этого квартала.

В четверг MGM объявила о намерении выкупить оставшиеся 67% доли в совместном предприятии CityCenter от подразделения его партнер, инвестиционная компания Dubai World за 2 20 миллиарда долларов. CityCenter — это обширный 89 — акровый комплекс в самом сердце Лас-Вегас-Стрип, который включает в себя Арию. и курорты Вдара, среди прочего.

Недавно инициированные транзакции являются частью «света активов» стратегия , которая включает в себя потерю собственности для получения наличных денег и их использование для целей с большим потенциалом роста, включая ставки на спорт и интегрированное казино-курорт в Японии.

Президент и главный исполнительный директор MGM в четверг заявил, что CityCenter «постоянно улучшает впечатление от Лас-Вегаса». и что сделка с Blackstone «демонстрирует беспрецедентную премиальную стоимость наших активов в сфере недвижимости. . »

Исполнительный директор также отметил, что они планируют использовать выручку от транзакций для «Повысьте нашу финансовую гибкость и обеспечьте новые возможности роста» и что деньги могут пойти на улучшение онлайн-казино и продуктов для мобильных ставок MGM, а также на улучшение других свойств компании.

Последняя сделка Blackstone

Blackstone в течение последнего десятилетия активно добивалась расширения в Лас-Вегасе, и особенно в последние годы, приобретая премиальные объекты на полосе.

Следует отметить, что это не первый случай, когда MGM и частная инвестиционная компания заключают многомиллиардную сделку продажи с обратной арендой.

Осенью 2019 MGM продал свою знаковая собственность Белладжио компании Blackstone за 4,2 миллиарда долларов. Группа финансовых услуг Нью-Йорка затем сдала в аренду роскошный курорт его бывшему владельцу за первоначальную арендную плату в размере 245 миллионов. год.

MGM в то время заявила, что продажа поможет ей «укрепить баланс и вернуть капитал акционерам».

Всего пару месяцев спустя инвестиционный фонд недвижимости MGM, MGM Growth Properties, заключил окончательное соглашение с Blackstone Real Estate Income. Trust, предприятие Blackstone, с целью создания совместного предприятия и приобретения недвижимых активов MGM Grand и Mandalay Bay на общую сумму 4,6 миллиарда долларов.

Затем совместное предприятие сдало в аренду отель и казино MGM с начальной арендной платой в $ 292 миллион.

Как только MGM закроет продажу Vdara и Aria, а также ранее объявленную продажу своей собственности MGM Springfield компании MGM Growth Properties, компания управляет всеми своими курортами в США, но не будет владеть ими .

Blackstone также владеет The Cosmopolitan of Las Vegas, которую она приобрела в 2014 за 1 доллар . 73 миллиардная сделка.

Источник: Курорты MGM продают Арию, Вдару почти за 4 млрд долларов и сдают их обратно. Las Vegas Review-Journal, 1 июля, 2021

Related Articles

Добавить комментарий

Back to top button